Publicerat 2014-09-10 14:24.

Efterfrågan är större än utbudet på bostadsmarknaden, vilket leder till upptrissade priser i 25 av Sveriges största kommuner. Det rapporterar i dag Bovision.

De senaste tre månaderna på bostadsmarknaden har bjudit på höga priser. I Uppsala såldes bland annat en tvårummare för så mycket som 390 000 kronor per kvadratmeter och i Linköping en trea för 257 000 kvadratmetern under den gångna tremånadersperioden.

September är normalt än intensiv försäljningsmånad för bostäder och 2014 tyder på inget annat. I jämförelse med maj månad i år, som likt september är en intensiv månad på bostadsmarknaden, är dock utbudet inte lika stort. Däremot är priserna högre.

Det som skiljer bostadspriserna åt i Sveriges 25 största kommuner är läget. En bostad i centrala delarna av staden är vanligtvis dyrare än en i utkanten.

- Där är det läget och bostadens skick som avgör priset. I storstäderna säljs ofta bostäder till ett högre pris än det utannonserade. Det är efterfrågan som styr. På mindre orter kan det vara svårare att få begärt pris. Efterfrågan kanske inte motsvarar utbudet, säger Bovisions VD Peter Rydås i ett pressmeddelande.

Källa: Wikimedia Commons Bild: Jordgubbe (CC BY-SA 3.0)

Snittpris på sålda bostäder de tre senaste månaderna

KommunUtbudGenomsnittsprisDyrast sålda bostad (kr/kvm)Billigast sålda bostad (kr/kvm)
Stockholm2 4093 959 147 SEK132 727 SEK30 576 SEK
Göteborg5942 222 173 SEK72 174 SEK4 698 SEK
Malmö1 2331 444 062 SEK164 943 SEK3 347 SEK
Uppsala5172 213 180 SEK389 109 SEK3 012 SEK
Linköping3242 213 180 SEK257 664 SEK6 550 SEK
Västerås2351 040 916 SEK32 143 SEK1 618 SEK
Örebro2401 479 033 SEK40 099 SEK3 763 SEK
Helsingborg4101 224 857 SEK27 000 SEK7 471 SEK
Norrköping2221 212 591 SEK168 317 SEK5 833 SEK
Jönköping1841 368 542 SEK41 429 SEK11 282 SEK
Umeå1441 275 995 SEK48 889 SEK4 587 SEK
Lund4081 678 435 SEK57 692 SEK9 900 SEK
Borås169749  670 SEK23 333 SEK4 962 SEK
Huddinge1662 574 154 SEK72 569 SEK9 789 SEK
Eskilstuna1001 288 847 SEK31 206 SEK6 571 SEK
Sundsvall1591 042 157 SEK36 667 SEK2 115 SEK
Gävle1591 432 191 SEK35 638 SEK7 197 SEK
Halmstad1551 643 922 SEK39 787 SEK8 182 SEK
Nacka2652 833 068 SEK76 623 SEK25 000 SEK
Södertälje1871 579 767 SEK42 778 SEK6 040 SEK
Karlstad1541 298 885 SEK53 523 SEK6 241 SEK
Täby1502 685 341 SEK62 609 SEK16 146 SEK
Växjö1111 736 915 SEK35 662 SEK8 278 SEK
Kristianstad1711 131 667 SEK22 500 SEK2 727 SEK
Haninge1511 942 436 SEK84 081 SEK13 095 SEK